Construction cost for house | जानिए कितना खर्च आता है घर बनाने में !

एक घर के निर्माण की लागत स्थान, आकार, प्रयुक्त सामग्री, श्रम लागत और अन्य खर्चों जैसे विभिन्न कारकों के आधार पर  भिन्न भिन्न हो सकती है। कुछ अन्य कारक ( स्थान, निर्माण का प्रकार,अनुकूलन,श्रम लागत,परमिट और शुल्क ) जो घर बनाने की लागत को प्रभावित कर सकते हैं उनमें शामिल हैं: अपने क्षेत्र में एक नया घर बनाने से जुड़ी विशिष्ट लागतों का बेहतर विचार प्राप्त करने के लिए स्थानीय बिल्डरों, ठेकेदारों और वास्तुकारों से परामर्श करना महत्वपूर्ण है।

House construction cost

अगर आप घर बनाने की सोच रहे हैं तो यह जानना बहुत जरूरी है कि निर्माण प्रक्रिया में प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष लागत क्या होती है हालांकि कच्चा माल, मजदूरी और राज्य में अलग-अलग निर्माण सामग्रीयों की कीमतें अलग होने के कारण इससे संबंधित निवेश की अनुमानित लागत का सही आकलन करना मुश्किल हो जाता है लेकिन फिर भी अगर आप यह जाने की इच्छा रखते हैं एक घर लगभग 1000 sqft बनाने में औसतन कितनी लागत आएगी तो आइए हम जानते हैं।

दोस्तों हमने अपने इस आर्टिकल में आपको 1000 स्क्वायर फीट के मकान का एग्जांपल दिया है जिससे आपको आसानी से समझ आ जाएगा कि सामान्य मकान को बनाने में लगभग कितना खर्चा आ जाता है यहां आपको बताना चाहूंगा कि अगर आपका मकान 1000 स्क्वायर फिट का नहीं है तो आप इस मकान में लगने वाली लागत को कम या ज्यादा कर सकते हैं अर्थात यदि आपका मकान 2000 sqft  का है तो अब इस cost को डबल कर आइडिया ले सकते हैं और यदि काम है तो आप तो आप इस cost को कम कर सकते हैं।

मौजूदा समय में 1000 स्क्वायर फीट के मकान सामान्य घर बनाने के लिए औसतन लगभग 1400 per sqft का खर्चा आ सकता है इसमें कांट्रेक्टर की फीस, आर्किटेक्ट की फीस, बिल्डिंग मटेरियल जैसे सीमेंट रेत बजरी आदि शामिल हैं।

आमतौर पर घर और मकान बनवाने की लागत  उसके आकार, स्थान, बिल्डिंग की दखल, जिम्मेदारियों और अन्य कई परिस्थितियों पर निर्भर करता है। इसलिए घर बनाने का खर्च निम्नलिखित चीजों पर निर्भर करता है:

यहां हम घर के डिजाइन की बात करें तो भारत में कुछ प्रचलित डिजाइन है जिनको आजकल इस्तेमाल किया जा रहा है यह इस प्रकार है

• डुप्लेक्स
• कॉटेज 
• विला बंगला 
• पेंटहाउस

इनमें सबसे ज्यादा इस्तेमाल होने वाले डुप्लेक्स हाउस हैं जिसमें एक ही इमारत में दो मंजिल या अधिक मंजिल शामिल है आमतौर पर पूरे परिवार के लिए होते हैं जिसमें परिवार के सभी सदस्य रह सकते हैं एक सामान्य परिवार अर्थात मिडिल फैमिली यही घर  पसंद आते है  वहीं दूसरी तरफ बंगला, पेंटहाउस जैसे घर लग्जरी श्रेणी में आते हैं इनको बनवाने में काफी लागत लगती है।

मुख्य रूप से भारत में लोग शहरी, अर्ध-शहरी और ग्रामीण जगहों पर रहते हैं इन तीनों जगह घर बनाने के ठेकेदार के रेट में अंतर हो सकता है। शहर में ठेकेदारों के रेट आमतौर पर अधिक होते हैं क्योंकि उन्हें बड़े प्रोजेक्ट के साथ काम करना पड़ता है जो उन्हें अधिक विस्तृतता और बड़ी टीम की आवश्यकता होती है। दूसरी ओर ग्रामीण क्षेत्र में, ठेकेदारों के रेट कम होते हैं क्योंकि वहां काम करने के लिए कम लोगों की टीम चाहिए होती है और कुछ खर्च भी कम होते हैं।

आमतौर पर भारत में 1000 वर्ग फुट घर का कंस्ट्रक्शन करने की लागत लगभग ₹1400 से ₹5000 प्रति स्क्वायर फीट तक हो सकती है। इस लागत में मानक सामग्री जैसे ईंट, सीमेंट, स्टील, टाइल, और बुनियादी फिटिंग जैसे बिजली और नलसाजी जुड़नार के साथ एक बुनियादी संरचना का निर्माण शामिल है।

House construction cost in 2023 | घर बनाने का खर्च 

किसी भी भवन निर्माण की सिविल कास्ट में खंबे का निर्माण, दीवारें, छत, पैराफिट वॉल, बाउंड्री वॉल, फर्स और प्लास्टर में इस्तेमाल होने वाला निर्माण सामग्री आदि शामिल है निर्माण सामग्री के मुख्य रूप से ईट, सीमेंट, कंक्रीट, रेत और आरसीसी स्टील आदि शामिल है।

हालांकि निर्माण सामग्री की मात्रा बताना आमतौर पर मुश्किल होता है क्योंकि यह काफी हद तक संरचना के डिजाइन पर निर्भर करता है इसके अलावा शटरिंग और ठेकेदार और लेबर चार्ज भी सिविल कॉस्ट का हिस्सा होता है।

नोट: यह बेहद जरूरी है कि ऐसे ठेकेदार परियोजना को पूरा करने में अच्छी प्रतिष्ठा और अनुभव वाले ठेकेदार को चुनें। उन्हें लागत-बचत सुझाव देने में सक्षम होना चाहिए और यह सुनिश्चित करना चाहिए कि परियोजना आवंटित बजट के भीतर पूरी हो गई है।

कुल मिलाकर, आरसीसी कॉलम के बिना ईंट की दीवार बनाने की लागत 800 रुपये प्रति वर्ग फुट से 900 रुपये प्रति वर्ग फुट तक हो सकती है.

 इसके उलट, आरसीसी कॉलम के साथ ईंट की दीवार बनाने की लागत 900 रुपये प्रति वर्ग फुट से लेकर 1,000 रुपये प्रति वर्ग फुट तक होती है.

 House construction rate with materials | खर्चों के प्रकार

सीमेंट लगभग 500 कट्टे —  2 लाख के आसपास
रेत लगभग 800 टन —  1.50 लाख के आसपास
पत्थर लगभग 600 टन — 1 लाख के आसपास
लोहा लगभग 4000 किलोग्राम —  4 लाख के आसपास
लगभग 6000 ईंट —  50 हजार के आसपास
टाइल्स जरूरत के अनुसार —  1 लाख के आसपास
रंग जरूरत के अनुसार 50 हजार के आसपास
फिटिंग्स जरूरत के अनुसार — 3 लाख के आसपास
कुल 13.50 लाख रुपए।

भारत में निर्माण की औसत लागत (2023) | What is construction cost |  निर्माण लागत क्या है

यह किसी भी घर या इमारतों के एक वर्ग फुट निर्माण (स्लैब क्षेत्र, लंबाई और स्लैब की चौड़ाई का माप) के लिए ठेकेदार या बिल्डर द्वारा ली जाने वाली राशि है। निर्माण लागत स्थानीय रूप से उपलब्ध निर्माण सामग्री के आधार पर स्थान से स्थान भिन्न हो सकती है।

उदाहरण के लिए यदि आप शहरी क्षेत्र में घर बना रहे हैं तो निर्माण लागत कम होगी क्योंकि महानगरीय क्षेत्र में निर्माण सामग्री आसानी से उपलब्ध है।

ग्रामीण क्षेत्र में घर बनाते समय, निर्माण लागत अधिक होगी क्योंकि ग्रामीण क्षेत्र में निर्माण सामग्री आसानी से उपलब्ध नहीं होती है। आपको उन्हें शहर से परिवहन करना होगा, जो परिवहन लागत जोड़ता है।

उदाहरण के लिए, औसत निर्माण लागत 1000 से 1500 रुपये वर्ग फुट के बीच होती है। लेकिन इसे निम्नलिखित तरीके से अलग किया जा सकता है।

1. Basic quality construction  = 1100 rs/ft
2. Medium quality construction = 1400 rs/ft
3.Premium quality construction = 1800 rs/ft

इसलिए यदि आप सामान्य गुणवत्ता के निर्माण के साथ 1000 वर्ग फुट का घर बनाना चाहते हैं तो आपको प्रति वर्ग फुट 1400 रुपये खर्च करने होंगे।

कुल निर्माण लागत = क्षेत्र x दर = 1000 x 1400 = 1400000 रुपये (श्रम और सामग्री सहित)

मुझे उम्मीद है कि अब आप निर्माण लागत को समझ गए होंगे।

General information and practical data for building work | निर्माण कार्य के लिए सामान्य जानकारी और व्यावहारिक डेटा

निम्नलिखित जानकारी और डेटा अनुमानित हैं और स्थान, कार्य की प्रकृति, संरचना, निर्माण की विधि आदि के अनुसार भिन्न होते हैं। सामान्य विचार और प्रारंभिक अनुमान के लिए, ये सहायक होंगे।

Items of work           (%)Percentage of the whole cost

Excavation                                                                          
Bricks                                   ( 4.4%)           
Cement                                ( 16.3%)  
Steel                                    ( 24.6%)
Bajri                                     ( 7.4%)
Gatka                                             
Sand                                    ( 12.3 – 12.9 %)
Wood work in door              ( 3.4%) 
Tiles flooring                       ( 8 %)    
Cup board                                                   
Painting                             ( 4.1%)  
Sanitary work.                   ( 4.1%)  
Electrical work.                 ( 6.8 %)                                                           
Plumbing work                  ( 5.5 %) 
Civil Contractor’s labour.                            
windows                            ( 3 %)  
Woodwork Contractor’s labour.                                        
Anti-Termite Treatment                                                     
Water proofing treatment                                                   
Gate &Grills    

How to use this calculator Excel sheet to calculate house construction cost | घर के निर्माण की लागत की गणना करने के लिए इस कैलकुलेटर एक्सेल शीट का उपयोग कैसे करें

जब आप एक नया घर बनाने की योजना बनाते हैं तो अपने स्थानीय क्षेत्र में एक ठेकेदार की तलाश करें और उनसे निर्माण दर पूछें ताकि आप अपने इलाके में निर्माण के बारे में एक विचार प्राप्त कर सकें।

स्टेप -1 अपना प्लॉट एरिया और चौड़ाई फीट में डालें।

स्टेप -2 अब अपनी निर्माण दर वर्ग फुट में दर्ज करें।

स्टेप -3 सामग्री लागत जानने के लिए अपने स्थानीय बाजार दर के अनुसार सामग्री दर दर्ज करें और यह आपको सामग्री लागत देगा।

यह आपको आपके घर के भूखंड का क्षेत्रफल और कुल निर्माण लागत, सभी आवश्यक संसाधनों के साथ उनकी मात्रा और घर बनाने के लिए आवश्यक राशि दिखाएगा।

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