भवन निर्माण के लिए भवन मालिक और ठेकेदार के बीच एग्रीमेंट कैसे करें?

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भवन निर्माण के लिए भवन मालिक और ठेकेदार के बीच एग्रीमेंट कैसे करें

भवन निर्माण के लिए एग्रीमेंट | Building Construction Agreement

भवन निर्माण के लिए एग्रीमेंट (Construction Agreement) एक कानूनी रूप से बाध्यकारी दस्तावेज होता है, जो भवन मालिक और ठेकेदार के बीच निर्माण परियोजना से संबंधित नियमों और शर्तों को स्पष्ट करता है। इसमें निर्माण कार्य से जुड़े दोनों पक्षों की जिम्मेदारियां, अधिकार, दायित्व, भुगतान की शर्तें और कार्य की समय-सीमा जैसी महत्वपूर्ण बातें निर्धारित की जाती हैं।

भवन मालिक और ठेकेदार के बीच एक औपचारिक समझौता करना आवश्यक होता है, ताकि निर्माण प्रक्रिया के दौरान दोनों पक्ष अपनी-अपनी भूमिकाओं, जिम्मेदारियों और दायित्वों को स्पष्ट रूप से समझ सकें। भवन निर्माण के लिए किए जाने वाले एग्रीमेंट में कुछ महत्वपूर्ण तत्व शामिल किए जा सकते हैं, जैसे निर्माण कार्य का विवरण, Bill of Quantity (BOQ), भुगतान की शर्तें, निर्माण सामग्री, परमिट और स्वीकृति, कार्य की समय-सीमा, गुणवत्ता, वारंटी और Completion आदि।

अक्सर जब कोई व्यक्ति अपने भवन का निर्माण करवाता है, तो वह एक अच्छे और अनुभवी Contractor तथा Civil Engineer का चयन करना चाहता है, ताकि निर्माण कार्य सही तरीके से हो और उसके बजट का उचित उपयोग किया जा सके। अनुभवी ठेकेदार और इंजीनियर का चयन भवन निर्माण की गुणवत्ता और समय पर काम पूरा करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।

भवन निर्माण के लिए Civil Engineer और Contractor के चयन के बाद सबसे महत्वपूर्ण बात आती है कि भवन मालिक और ठेकेदार के बीच Building Construction Agreement कैसे तैयार किया जाए और एग्रीमेंट करते समय किन-किन महत्वपूर्ण बिंदुओं का उल्लेख किया जाए।

इस आर्टिकल में हम विस्तार से जानेंगे कि भवन मालिक और ठेकेदार के बीच भवन निर्माण के लिए एग्रीमेंट कैसे करें, Construction Agreement में किन-किन बिंदुओं को शामिल करना चाहिए और एग्रीमेंट तैयार करते समय किन बातों का विशेष ध्यान रखना चाहिए।

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भवन निर्माण के लिए ठेकेदार और भवन मालिक के बीच एग्रीमेंट करते समय ध्यान देने वाली मुख्य बातें

अक्सर जब हम भवन निर्माण के लिए किसी ठेकेदार अथवा इंजीनियर का चयन करते हैं, तब भवन मालिक और ठेकेदार दोनों पक्षों को चाहिए कि उनके बीच एक लिखित एग्रीमेंट (Building Construction Agreement) अवश्य किया जाए। एग्रीमेंट में भवन निर्माण से संबंधित सभी महत्वपूर्ण नियम, शर्तें, कार्य का दायरा, भुगतान, समय-सीमा और दोनों पक्षों की जिम्मेदारियों को स्पष्ट रूप से शामिल किया जाना चाहिए।

इससे निर्माण कार्य के दौरान दोनों पक्षों के बीच किसी प्रकार की गलतफहमी या विवाद की संभावना कम होती है और दोनों पार्टियों को अपनी-अपनी जिम्मेदारियों और अधिकारों की स्पष्ट जानकारी रहती है। इसलिए भवन निर्माण शुरू करने से पहले सभी महत्वपूर्ण शर्तों को लिखित रूप में तय करके एग्रीमेंट पर दोनों पक्षों के हस्ताक्षर करना बेहतर होता है।

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भवन निर्माण एग्रीमेंट करते समय ध्यान देने वाली मुख्य बातें

भवन निर्माण के लिए ठेकेदार और भवन मालिक के बीच एग्रीमेंट करते समय ध्यान देने वाली मुख्य बातें निम्नलिखित हैं।

जब भवन मालिक और ठेकेदार भवन निर्माण के लिए समझौता करते हैं, तो दोनों पक्षों को एग्रीमेंट की सभी शर्तों को स्पष्ट और समझदारी से लिखित रूप में दर्ज करना चाहिए। भवन निर्माण के लिए ठेकेदार और भवन मालिक के बीच अनुबंध करते समय निम्नलिखित मुख्य बिंदुओं को ध्यान में रखा जाना चाहिए:

👉 Scope of Work | काम का दायरा: समझौते में निर्माण कार्य के दायरे को स्पष्ट रूप से परिभाषित किया जाना चाहिए। इसमें ठेकेदार द्वारा किए जाने वाले सभी कार्यों तथा ठेकेदार द्वारा उपलब्ध कराई जाने वाली निर्माण सामग्री का स्पष्ट विवरण शामिल होना चाहिए।

👉 Schedule | कार्य अनुसूची: समझौते में निर्माण कार्य पूरा करने के लिए एक निर्धारित समय-सारणी (Schedule) होनी चाहिए। इसमें कार्य शुरू होने की तारीख, पूरा होने की निर्धारित तारीख तथा आवश्यकतानुसार अलग-अलग कार्यों के Milestone या समय-सीमा का उल्लेख किया जा सकता है।

👉 Payment Terms | भुगतान की शर्तें: समझौते में भुगतान की शर्तों को स्पष्ट रूप से लिखा जाना चाहिए। इसमें कुल निर्माण लागत, भुगतान की राशि, भुगतान करने का समय और निर्माण कार्य की प्रगति के आधार पर किए जाने वाले भुगतान का विवरण शामिल होना चाहिए।

👉 Change Orders | कार्य में बदलाव के आदेश: समझौते में Change Order से संबंधित प्रावधान शामिल होने चाहिए। यदि मूल कार्य के दायरे में किसी प्रकार का बदलाव या अतिरिक्त कार्य किया जाता है, तो उसके लिए दोनों पक्षों की सहमति, अतिरिक्त लागत और भुगतान की शर्तों को लिखित रूप में निर्धारित किया जाना चाहिए।

👉 Dispute Resolution | विवाद समाधान: समझौते में किसी विवाद की स्थिति में उसे हल करने की प्रक्रिया स्पष्ट रूप से निर्धारित होनी चाहिए। इसमें आपसी बातचीत, Mediation (मध्यस्थता) या Arbitration (पंचाट/मध्यस्थ निर्णय) जैसी प्रक्रिया शामिल की जा सकती है। साथ ही यह भी स्पष्ट किया जाना चाहिए कि विवाद की स्थिति में किस क्षेत्राधिकार के कानून लागू होंगे।

👉 Insurance and Liability | बीमा और देयता: अनुबंध में ठेकेदार द्वारा आवश्यकतानुसार किए जाने वाले बीमा के प्रकार और उसकी सीमा का उल्लेख किया जाना चाहिए। साथ ही निर्माण कार्य के दौरान होने वाली क्षति, दुर्घटना या अन्य देयताओं के संबंध में ठेकेदार और भवन मालिक की जिम्मेदारियां भी स्पष्ट की जानी चाहिए।

👉 Warranties | वारंटी: समझौते में ठेकेदार द्वारा प्रदान की जाने वाली Warranty का स्पष्ट उल्लेख होना चाहिए। इसमें निर्माण कार्य, कारीगरी और लागू होने वाली निर्माण सामग्री की वारंटी तथा उसकी अवधि का विवरण शामिल किया जा सकता है।

👉 Termination | अनुबंध की समाप्ति: समझौते में Termination से संबंधित प्रावधान शामिल होने चाहिए। इसमें यह स्पष्ट किया जाना चाहिए कि किन परिस्थितियों में भवन मालिक या ठेकेदार एग्रीमेंट को समाप्त कर सकता है और एग्रीमेंट समाप्त होने के बाद दोनों पक्षों की क्या जिम्मेदारियां होंगी।

👉 Compliance with Laws | कानूनों का अनुपालन: समझौते में यह प्रावधान होना चाहिए कि ठेकेदार भवन निर्माण से संबंधित सभी लागू कानूनों, भवन निर्माण नियमों, स्थानीय उपनियमों और आवश्यक स्वीकृतियों का पालन करेगा।

👉 Confidentiality | गोपनीयता: समझौते में गोपनीयता बनाए रखने से संबंधित प्रावधान भी शामिल किए जा सकते हैं। इसमें भवन मालिक की गोपनीय जानकारी, दस्तावेजों और अन्य संवेदनशील जानकारी की सुरक्षा तथा बिना पूर्व लिखित सहमति के ऐसी जानकारी किसी अन्य व्यक्ति के साथ साझा न करने की शर्त शामिल हो सकती है।

How to write building construction agreement between owner and contractor | भवन मालिक और ठेकेदार के बीच भवन निर्माण को लेकर एग्रीमेंट कैसे लिखे ?

भवन निर्माण एग्रीमेंट लिखने के लिए आप निम्नलिखित टिप्स का अनुसरण कर सकते हैं:

 📝 शुरुआत में एग्रीमेंट में स्पष्टता लाने के लिए भवन निर्माण के लिए पूरी तरह से समझौते के विवरण को विस्तार से लिखना चाहिए।

 📝 एग्रीमेंट में भवन निर्माण के लिए प्रयोग किए जाने वाले सभी सामग्रियों की जानकारी शामिल होनी चाहिए।
समझौते के भाग के रूप में भवन निर्माण एग्रीमेंट में समय सीमा, भुगतान शर्तें, काम की गुणवत्ता आदि सुनिश्चित करना चाहिए।

 📝 एग्रीमेंट में भवन निर्माण के लिए संभावित नुकसान, असुरक्षित अवस्थाओं और सुरक्षा नीतियों के बारे में भी विस्तार से बताया जाना चाहिए।

📝 समझौते में भवन निर्माण के लिए विविध प्रक्रियाओं जैसे कि परियोजना की अवधि, निर्माण की तकनीक आदि के बारे में भी लिखा जाना चाहिए।

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यहां भवन निर्माण का एग्रीमेंट का एक उदाहरण दिया गया है एग्रीमेंट को हिंदी और इंग्लिश दोनों में बनाया जा सकता है लेकिन ज्यादातर लोग एग्रीमेंट को अंग्रेजी में बनवाना पसंद करते हैं। या हम आपको भवन निर्माण एग्रीमेंट लिखने का तरीका बता रहे हैं एक प्रभावशाली भवन निर्माण एग्रीमेंट कैसे लिखते हैं।

stamp paper

construction agreement format in Hindi

यह समझौता दिनांक (  --/--/---- ) को भवन स्वामी व् भवन निर्माणकर्ता (ठेकेदार) के मध्य बनाया गया है।

प्रथम पक्ष का नाम ( भवन स्वामी का पूरा नाम उसके वर्तमान पता व् स्थायी पता के साथ ).... . . . . . . .

(प्रथम पक्ष  भवन स्वामी )

एवं 

द्वितीय पक्ष ( भवन निर्माणकर्ता / ठेकेदार  का पूरा नाम उसके वर्तमान पते व् स्थायी पता व् कार्यालय के पता के साथ ) . . . . . . . . 

( द्वितीय पक्ष भवन निर्माणकर्ता )

Contract (इकरारनामा)

भवन निर्माण हेतु प्रतिपक्ष जो की भवन का मालिक है यह जमीन अमुक स्थान पर ( जिस जगह के लिए एग्रीमेंट हो रहा है उसका पता ) स्थित है जहां निर्माण किया जाना है और अनुमोदित आर्किटेक्ट/ इंजीनियर और विनिर्देशित लागत और बिल ऑफ क्वांटिटी के अनुसार निम्न जगह पर भवन बनाने को इच्छुक हैं। इस भवन निर्माण हेतु प्रथम पक्ष और द्वितीय पक्ष के मध्य इकरार नामा इस प्रकार हुआ है कि-

Contract Letter Terms and Conditions

1. कार्य का विवरण: विनिर्देशों के अनुसार आवासीय परियोजना का निर्माण (विशेष रूप से इस समझौते के परिशिष्ट I में वर्णित) और इस समझौते के परिशिष्ट IV के रूप में संलग्न ड्राइंग के अनुसार अनुमोदित योजनाओं और डिजाइनों के अनुसार।

2. कार्यक्षेत्र और कार्य की विशिष्टताएँ: कार्य के दायरे को परिशिष्ट III के अनुसार वर्णित किया गया है और कार्य के विनिर्देश को परिशिष्ट I के अनुसार वर्णित किया गया है। साइट की स्थिति के कारण विनिर्देशों में आवश्यक किसी भी बदलाव पर पार्टियों के बीच लिखित रूप से सहमति होगी। बिल्डर ने उपरोक्त सुविधा के निर्माण के लिए पसंदीदा निर्माण (निर्माण के प्रत्येक चरण में मालिकों द्वारा सूचित किए जाने पर) का उपयोग करने के लिए स्वीकार किया है और सहमति व्यक्त की है।

3. अनुबंध मूल्य: कुल निर्माण मूल्य रुपये है। 62,04,900/- (रुपये बासठ लाख चार हजार नौ सौ मात्र) प्लस जीएसटी @ 18% पार्टियों द्वारा सहमत। ठेकेदार परियोजना के अंत में छूट के रूप में जीएसटी इनपुट क्रेडिट लाभ को मालिक के साथ साझा करने के लिए सहमत है।

अतिरिक्त लागत पर अतिरिक्त कार्य इस प्रकार हैं:

📝 टेरेस टाइल कार्य प्रति वर्ग फुट। रु.130/-(लगभग 1,50,000/-)
📝. वास्तुकला डिजाइन के अनुसार मुख्य द्वार का कार्य। (लगभग 2,00,000/-)
📝. साइट पर माप के अनुसार मिट्टी भरने को वापस सेट करें। (लगभग 30,000/-)
📝आर्किटेक्चर डिजाइन के अनुसार एलिवेशन और ग्लास का काम अतिरिक्त लागत। (2,00,000/-)
📝आंतरिक और लकड़ी का काम।
📝 अनुमोदन शुल्क, पट्टा शुल्क आदि (1,25,000/-)
📝 बोरवेल शुल्क (1,25,000/-)
📝 निर्माण के लिए ईबी शुल्क
📝 कंपाउंड वॉल 90Rft @ 1900 रुपये प्रति RFT (लगभग 1,71,000/-)
📝. आरसीसी जल संप 12k L @ 28 रुपये प्रति लीटर (लगभग 3,36,000/-)
📝. आरसीसी सेप्टिक टैंक 5k L @ 22 रुपये प्रति लीटर (लगभग 1,10,000/-)
📝 ओवरहेड टैंक 5k L @ 25 प्रति लीटर (लगभग 1,25,000/-)

4. प्रोजेक्ट टाइमलाइन  4.1 बिल्डर एतदद्वारा स्वीकार करता है कि समय अनुबंध का सार है और यह कि वह परिशिष्ट 2 में निर्दिष्ट सभी कार्यों को इस समझौते की तारीख से 12-15 महीनों के भीतर पूरा करेगा, जो अप्रत्याशित परिस्थितियों के अधीन होगा। इसके लिए, बिल्डर यहां नीचे दिए गए परिशिष्ट 2 में निर्दिष्ट समय-सीमा के अनुरूप होने के लिए सहमत है।

5. भुगतान अनुसूची: पार्टियां निम्नलिखित भुगतान अनुसूची से सहमत हैं।

 मालिक कुल राशि रु. 62,04,900.00/- (रुपये बासठ लाख चार हजार नौ सौ मात्र) का भुगतान 5 किश्तों में निम्नलिखित तरीके से करेगा:

1. 15,51,225/- (पंद्रह लाख इकतालीस हजार दो सौ पच्चीस रुपये मात्र) की राशि और जीएसटी कुल अनुमान के 25% के बराबर राशि, मालिक द्वारा भुगतान की जाने वाली प्रारंभिक राशि के रूप में अनुबंध समझौते पर हस्ताक्षर।

2. 11,63,419/- रुपये (ग्यारह लाख तिरसठ हजार चार सौ उन्नीस रुपये मात्र) की राशि के साथ जीएसटी कुल अनुमान के 18.75% के बराबर राशि, चालू बिल भुगतान के पूरा होने पर मालिक द्वारा भुगतान किया जाना है। ग्राउंड फ्लोर रूफ स्लैब।

3. 11,63,419/- रुपये (ग्यारह लाख तिरसठ हजार चार सौ उन्नीस मात्र) की राशि के साथ जीएसटी कुल अनुमान के 18.75% के समतुल्य राशि का भुगतान चल रहे बिल भुगतान के रूप में मालिक द्वारा पूरा होने पर किया जाना है। पहली मंजिल और दूसरी छत का स्लैब।

 

4. 11,63,419/- रुपये (ग्यारह लाख तिरसठ हजार चार सौ उन्नीस रुपये मात्र) की राशि के साथ जीएसटी कुल अनुमान के 18.75% के बराबर राशि, चालू बिल भुगतान के पूरा होने पर मालिक द्वारा भुगतान किया जाना है। ब्रिकवर्क एवं पलस्तर कार्य।

5. 11,63,419/- रुपये (ग्यारह लाख तिरसठ हजार चार सौ उन्नीस रुपये मात्र) की राशि और जीएसटी कुल अनुमान के 18.75% के समतुल्य राशि, भूतल, प्रथम तल के लिए मालिक द्वारा भुगतान की जाने वाली अग्रिम राशि और दूसरी मंजिल की टाइल, इलेक्ट्रिकल और पेंटिंग का काम।

6. अतिरिक्त कार्य भुगतान (जैसा कि सूची 3 में सूचीबद्ध है) विशेष कार्य शुरू होने पर किया जाएगा।

6. साइट पर सुविधाएं: मालिक श्रमिकों को कार्यस्थल पर समायोजित करने के लिए श्रमिक शेड के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह, एक स्थान पर पानी और निर्माण के लिए आवश्यक बिजली मालिकों द्वारा प्रदान करने के लिए सहमत हैं। लेबर शेड के निर्माण की लागत बिल्डर द्वारा वहन की जाएगी।

7. लामबंदी और भौतिक उन्नति: मालिक रु. 15,51,225/- (पंद्रह लाख इक्यावन हजार दो सौ पच्चीस मात्र) की एकमुश्त राशि और साथ ही खंड में सहमति के अनुसार जीएसटी जारी करने के लिए सहमत हैं

इस अनुबंध समझौते पर हस्ताक्षर करने पर बिल्डर को इस परियोजना के लिए आवश्यक स्टील की खरीद के लिए मोबिलाइजेशन अग्रिम और अग्रिम के लिए उपरोक्त 5.1।

8. अनुबंध का कोई असाइनमेंट या सबलेटिंग नहीं: बिल्डर मालिकों की लिखित सहमति के बिना इस अनुबंध को असाइन या सबलेट नहीं करेगा।

 9. बिल्डर द्वारा क्षतिपूर्ति: बिल्डर किसी भी कानून या सामान्य कानून के तहत उत्पन्न होने वाली किसी भी देयता, हानि, दावे या कार्यवाही के लिए उत्तरदायी होगा और किसी भी संपत्ति को किसी भी नुकसान के संबंध में या व्यक्तिगत चोट या किसी की मौत के संबंध में उत्तरदायी होगा। वह व्यक्ति जो किसी भी कार्य के निष्पादन के कारण उत्पन्न हुआ हो या उसके दौरान उत्पन्न हुआ हो।

10. बीमा: कामगार मुआवजा नीति के तहत, काम की प्रभावी तिथि से परियोजना के पूरा होने तक, इस समझौते के प्रयोजनों के लिए बिल्डर इसके द्वारा तैनात कामगारों को बीमा कवर प्रदान करने के लिए सहमत है। इसका खर्च केवल बिल्डर द्वारा वहन किया जाएगा।

 11. सुरक्षा और निवारक उपाय: बिल्डर द्वारा कार्यों के लिए सभी सुरक्षा मानदंडों/मानकों और निवारक उपायों का सख्ती से पालन किया जाएगा। अनुबंध अवधि के दौरान किसी भी दुर्घटना से बचने के लिए बिल्डर अपने कर्मचारियों को आवश्यक सुरक्षा उपकरण प्रदान करेगा।

12. उप-ठेकेदारों को नियुक्त करने का अधिकार: इसमें निहित किसी भी बात के बावजूद, बिल्डर को श्रम की आपूर्ति या सामग्री खरीदने या किसी भी काम के निर्माण के लिए एक या एक से अधिक उप-ठेकेदारों को नियुक्त करने का अधिकार होगा, लेकिन बिल्डर द्वारा उप-ठेकेदारों के साथ किए गए अनुबंध इस अनुबंध के अधीन होंगे और कोई भी नहीं होगा गोपनीयता के बीच

13. डिफ़ॉल्ट और समाप्ति की घटना: निम्नलिखित में से कोई भी डेवलपर द्वारा डिफ़ॉल्ट की घटना का गठन करेगा:

 

1. बिल्डर को परिसमापन, भंग, परिसमापन, समामेलन या पुनर्गठित होने की प्रक्रिया में किया गया है या होने की प्रक्रिया में है, जो कि मालिकों की राय में परियोजना पर प्रतिकूल प्रभाव डालेगा;

2. यदि इस समझौते के तहत BUILDER द्वारा किया गया कोई प्रतिनिधित्व या दी गई वारंटी गलत या भ्रामक पाई जाती है।

 

3. यदि बिल्डर इस समझौते के किसी भी नियम और शर्तों का उल्लंघन करता है।

 4. यदि BUILDER ने अपने कार्यक्षेत्र के किसी भाग को छोड़ दिया है।

 5. बिल्डर द्वारा कार्य की प्रगति इतनी धीमी है कि वह उल्लिखित अनुग्रह अवधि सहित अनुबंध में निर्दिष्ट समय-सीमा को पूरा करने में सक्षम नहीं होगा। इसमें, परियोजना को पूरा करने के लिए; और

6. कहीं भी निहित होने के बावजूद, पार्टियों के बीच स्पष्ट रूप से सहमति है कि इस समझौते को किसी भी समय बिल्डर द्वारा एकतरफा समाप्त नहीं किया जा सकता है।

 मालिक और उप-ठेकेदार और बिल्डर उप-ठेकेदार की चूक या कमीशन के कार्यों के लिए उत्तरदायी और जिम्मेदार होंगे जैसे कि वे अपने स्वयं के कार्य हैं।

14. समाप्ति के परिणाम: समाप्ति की स्थिति में,

 

1. भवन निर्माता स्वामी की भूमि को खाली कर देगा और जैसा है जहां है के आधार पर सौंप देगा और स्वामी के विवेक पर स्वामी की भूमि के परिसर से किसी भी निर्माण सामग्री को हटा देगा।

2. बिल्डर कर्मचारियों, कामगारों या उप-ठेकेदारों के किसी भी और सभी दावों, देय राशियों या अन्य शुल्कों का निपटान करेगा।

 3 यदि निर्माण पूरा नहीं हुआ है, तो बिल्डर देय राशि के निपटान और उप-अनुबंध या यहां कार्यरत अन्य व्यक्तियों, क्रेताओं या किसी अन्य व्यक्ति द्वारा किसी भी दावे के संबंध में पूरी तरह से जिम्मेदार होगा।

15. विविध: 

15.1 मध्यस्थता:

15.1.1 इस निर्माण समझौते के तहत पार्टियों के बीच उत्पन्न होने वाले किसी भी विवाद को भारत के मध्यस्थता और सुलह संशोधन अधिनियम, 2015 के अनुसार सुलझाया जाएगा।

 15.1.2 पार्टियां सहमत हैं कि मध्यस्थ न्यायाधिकरण में पार्टियों द्वारा नियुक्त किए जाने वाले एकल मध्यस्थ शामिल होंगे।

 15.1.3 मध्यस्थता का स्थान चेन्नई में होगा और पार्टियां इस बात से सहमत हैं कि इस निर्माण समझौते के किसी भी और सभी पहलुओं के संबंध में चेन्नई में स्थित सक्षम अधिकार क्षेत्र की अदालतों से ही संपर्क किया जा सकता है।

15.2 इस समझौते से जुड़े परिशिष्ट इस निर्माण समझौते का एक अभिन्न हिस्सा हैं और इसमें निर्दिष्ट नियम और शर्तें इस निर्माण समझौते के हिस्से और पार्सल के रूप में पढ़ी जाएंगी।जिसके साक्ष्य में पक्षकारों ने इसके ऊपर पहले दिन और वर्ष लिखा है।

 

निर्माण समझौता

गवाह:

1)

 

2)

यह इकरारनामा प्रथम पक्ष व द्वितीय पक्ष के मध्य बिना किसी दबाव के समक्ष गवाह तहरीर कर रहे हैं भविष्य में किसी भी प्रकार के विवाद होने की स्थिति में यह वैधानिक रूप से इकरारनामा मान्य होगा

दिनांक - (--/--/----)

पक्षकार हस्ताक्षर :-

प्रथम पक्ष (भवन मालिक )

द्वितीय पक्ष ( भवन निर्माणकर्ता / ठेकेदार )

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