Construction Management in Hindi | कंस्ट्रक्शन मैनेजमेंट क्या है?

कंस्ट्रक्शन मैनेजमेंट (construction management)एक पेशेवर क्षेत्र है जो भवन निर्माण प्रक्रिया के प्रत्येक भाग पर केंद्रित है।इसमें कमर्शियल निर्माण स्थल और रेजिडेंशियल स्थल शामिल हैं।

कंस्ट्रक्शन साइटों का निर्माण आम तौर पर एक ठेकेदार (contractor), और फर्म (office) की अन्य साइट द्वारा बनाए रखा जाता है।

मुख्य भूमिका डेवलपर की है जो परियोजना के समग्र पहलू के लिए शुरू से अंत तक जिम्मेदार है।

इसे एक पेशेवर प्रबंधन अभ्यास के रूप में भी कहा जा सकता है जिसमें निर्माण परियोजनाओं पर लागू सेवाओं की सारणी होती है।

इसमें निम्नलिखित जैसे कार्यक्रम शामिल हैं।

 1-योजना (planning)
 2 डिजाइन ( design)
 3-निर्माण (construction)
 4-पूरा होने ( completion)

यह एक प्रणाली है जो विशेष रूप से मालिकों के लिए पूंजी परियोजनाओं के सफल निष्पादन को बढ़ावा देने के लिए बनाई गई है।ये परियोजनाएँ जटिल रूप से जटिल हो सकती हैं।

यह पूर्व नियोजन, डिजाइन, निर्माण, इंजीनियरिंग, और प्रबंधन विशेषज्ञता के लिए मालिक के कर्मचारियों को जोड़ सकता है जो कि परियोजना के वितरण के तरीके का किसी भी प्रकार से उपयोग किए जाने वाले सर्वोत्तम संभव परियोजना परिणाम का आश्वासन दे सकता है।

निर्माण प्रबंधन अन्य निर्माण पेशेवरों के साथ और अन्य निजी और सार्वजनिक संस्थाओं के साथ काम करने में परियोजना के हितों को प्रस्तुत करता है।

1-उपलब्ध निधियों (funds)का सर्वोत्तम उपयोग।
2- कार्य के दायरे को नियंत्रित करें
3- प्रोजेक्ट शेड्यूलिंग
4-डिजाइन और निर्माण कौशल का सबसे अच्छा उपयोग।
5-देरी, परिवर्तन और विवादों से बचाव।
6-डिजाइन और निर्माण की गुणवत्ता को बढ़ाना
 प्रवेश और खरीद में लचीलापन

कंस्ट्रक्शन मैनेजमेंट एक वितरण विधि है जो गारंटी अधिकतम मूल्य (जीएमपी) के भीतर परियोजना को वितरित करने के लिए निर्माण मैनेजर द्वारा प्रतिबद्धता दिखाती है।

कंस्ट्रक्शन मैनेजमेंट विकास और डिजाइन चरणों में मालिकों के लिए सलाहकार के रूप में कार्य करता है, लेकिन निर्माण चरण के दौरान एक सामान्य ठेकेदार (contactor) के बराबर होता है।

जब एक कंस्ट्रक्शन मैनेजर एक जीएमपी से जुड़ा होता है, तो रिश्ते का सबसे मौलिक चरित्र बदल जाता है।

मालिक के हित में अभिनय करने के अलावा, कंस्ट्रक्शन मैनेजर भी उसे / खुद प्रोजेक्ट करता है।

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